Befaring og tilbud: slik får du sammenlignbare priser

Forbered deg før befaringen

Jo tydeligere du er på hva du vil ha, jo mer presise og sammenlignbare blir tilbudene. Bruk litt tid på forberedelser før håndverkeren kommer.

Lag en kravspesifikasjon - Skriv ned **hva som skal gjøres**, rom for rom. - Bestem **kvalitetsnivå og produktvalg** så langt du kan — type fliser, gulv, kjøkkeninnredning. - Noter hva du **selv vil gjøre** og hva håndverkeren skal stå for.

Praktisk - Ta **bilder og mål** på forhånd. - Skriv ned **spørsmål** du vil stille. - Gi nøyaktig **samme beskrivelse** til alle firmaene du ber om tilbud fra. Dette er nøkkelen til sammenlignbare priser.

For inspirasjon til omfang, se tjenestesidene for kjøkkenoppussing og baderomsoppussing.

Hva skjer på befaringen?

Befaringen er der håndverkeren ser jobben med egne øyne og kan gi et realistisk tilbud. Det er også din mulighet til å vurdere firmaet.

Det håndverkeren gjør - Vurderer **omfang, tilstand og eventuelle skjulte forhold**. - Måler opp og noterer **tekniske løsninger**. - Stiller spørsmål om dine **ønsker og prioriteringer**.

Det du bør vurdere - Virker firmaet **profesjonelt og lyttende**? - Stiller de **gode spørsmål**, eller haster de gjennom? - Er de tydelige på hva som er **inkludert og ikke**?

En grundig befaring gir et mer presist tilbud og færre overraskelser senere. Et firma som ikke vil komme på befaring før de gir fastpris, bør du være skeptisk til ved større jobber.

Fastpris eller timepris?

De to vanligste prismodellene har hver sine fordeler. Hvilken som passer avhenger av hvor forutsigbar jobben er.

Fastpris - Du vet **totalsummen** på forhånd. - **Risikoen** for at jobben tar lengre tid ligger hos håndverkeren. - Best for **veldefinerte prosjekter** der omfanget er kjent.

Timepris - Du betaler for **faktisk medgått tid**. - Kan bli **rimeligere** hvis jobben går raskt, men også dyrere. - Krever at du ber om et **estimat** og en plikt til å varsle ved overskridelse.

Anbefaling Be om fastpris der det lar seg gjøre. Ved timepris bør du alltid ha et skriftlig estimat og avtale at firmaet varsler deg før de bryter det vesentlig. Se også vår oversikt over [priser](/priser).

Hva et godt tilbud skal inneholde

Et tilbud som bare viser en totalsum er vanskelig å vurdere. Krev at tilbudet er spesifisert.

Tilbudet bør vise - **Hva som er inkludert**, post for post - **Hva som ikke er inkludert** - Om **materialer, riving, avfall og rydding** er med - **Pris med mva** (skal alltid være med for forbrukere) - **Antatt tidsbruk** og start-/sluttdato - **Betalingsplan** knyttet til fremdrift

Rødt flagg Et tilbud uten spesifikasjon, eller der viktige poster mangler, gjør det umulig å sammenligne reelt. Be om en oppdatert versjon før du bestemmer deg. Når du har valgt, skal innholdet inn i en [skriftlig kontrakt](/kunnskap/handverkerkontrakt-guide).

Slik sammenligner du tilbudene

Når tilbudene er på samme grunnlag, er sammenligningen mye enklere. Men ikke se deg blind på totalen.

Sjekk at de er like - Dekker tilbudene **nøyaktig samme arbeid**? - Har alle med **materialer og rydding**, eller bare noen? - Er **kvalitetsnivået** på materialene likt?

Vurder helheten - Et **lavt tilbud** kan mangle poster som dukker opp som tillegg senere. - **Referanser, forsikring og inntrykk** fra befaringen teller, ikke bare prisen. - Et litt dyrere, men tydeligere tilbud er ofte tryggere totalt sett.

Få tilbud fra flere registrerte bedrifter ved å beskrive prosjektet i skjemaet.

Fallgruver som gjør prisen høyere

De fleste budsjettoverskridelser kan unngås med litt bevissthet i tilbudsfasen.

Vanlige fallgruver - **Uklart omfang** — det som ikke er beskrevet, blir tillegg. - **Endringer underveis** — produktbytter og nye ønsker koster. Avtal at tillegg bestilles skriftlig med pris. - **Skjulte forhold** — fukt, råte eller gammelt elektrisk anlegg kan dukke opp. Sett gjerne av en buffer på 10–15 prosent. - **Sene produktvalg** — forsinker prosjektet og kan utløse merkostnad.

Slik begrenser du risikoen Vær så konkret som mulig i kravspesifikasjonen, ta tidlige produktvalg, og avtal skriftlig hvordan tillegg skal håndteres. Da blir sluttsummen mye nærmere tilbudet.

Ofte stilte spørsmål

Hvor mange tilbud bør jeg hente inn?

Minst tre tilbud på nøyaktig samme arbeid. Da ser du markedsprisen og kan avsløre tilbud som er urealistisk lave eller mangler viktige poster. Det viktigste er at alle firmaene får helt lik beskrivelse av jobben, ellers blir prisene ikke sammenlignbare.

Er fastpris alltid best?

Fastpris gir best forutsigbarhet og flytter risikoen for tidsbruk over på håndverkeren, så den er ofte å foretrekke for veldefinerte prosjekter. For jobber med usikkert omfang kan timepris med et skriftlig estimat passe bedre, men da bør firmaet varsle deg før estimatet brytes vesentlig.

Koster en befaring penger?

Befaring og tilbud er som regel gratis og uforpliktende, men noen firmaer kan ta betalt for en grundig befaring på større prosjekter. Avklar dette på forhånd. En grundig befaring gir et mer presist tilbud og færre overraskelser senere.

Hvorfor blir tilbudene så forskjellige?

De vanligste årsakene er at firmaene har lagt til grunn ulikt omfang, ulik materialkvalitet, eller at noen har utelatt poster som riving og rydding. Derfor må du sammenligne hva som faktisk er inkludert, ikke bare totalsummen, og sørge for at alle fikk samme beskrivelse.

Hvordan unngår jeg at sluttsummen blir høyere enn tilbudet?

Vær konkret i kravspesifikasjonen, ta produktvalg tidlig, og avtal skriftlig at alt endrings- og tilleggsarbeid skal bestilles med pris før det utføres. Sett gjerne av en buffer på 10–15 prosent for skjulte forhold som fukt eller gammelt elektrisk anlegg.